{"id":15165,"date":"2020-05-29T14:35:41","date_gmt":"2020-05-29T11:35:41","guid":{"rendered":"http:\/\/amasra.com.tr\/?p=15165"},"modified":"2020-05-29T14:35:41","modified_gmt":"2020-05-29T11:35:41","slug":"sobre-los-documentos-necesarios-para-obtener-una-licencia-para-viviendas-de-alquiler-diario-y-sanciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/gunubirlik-kiralanan-evlerde-ruhsat-alimi-icin-gerekli-belgeler-cezalari-hakkinda\/","title":{"rendered":"Acerca de los documentos y sanciones requeridas para obtener licencias para casas de alquiler diario"},"content":{"rendered":"

Las Casas de Alquiler Diario est\u00e1n exigidas por la Ley N\u00b0 3572.i Obligaci\u00f3n de obtener una licencia<\/strong> existe<\/p>\n

Quienes no tengan licencia en casas de alquiler diario y KBS (Sistema de notificaci\u00f3n de identidad) <\/strong>Se impondr\u00e1 una multa al arrendador que no informe la Identidad de los Residentes o del Agente Inmobiliario que realiza el negocio de alquiler.<\/p>\n

CIRCULAR DEL MINISTERIO DEL INTERIOR SOBRE LUGARES DE ARRENDAMIENTO DIARIO<\/strong>
\nTR
\nMINISTERIO DEL INTERIOR
\nDirecci\u00f3n General de Administraci\u00f3n Provincial<\/h2>\n

Asunto: 26554408.010.06.01\/6094 26\/11\/2013
\nAsunto : Lugares de alquiler diario<\/p>\n

A \u2026\u2026\u2026\u2026..GOBERNACI\u00d3N<\/p>\n

La declaraci\u00f3n de domicilio de liquidaci\u00f3n es una declaraci\u00f3n obligatoria regulada en el art\u00edculo 50 de la Ley de Servicios a la Poblaci\u00f3n N\u00b0 5490. La notificaci\u00f3n en alojamiento temporal se realiza de conformidad con lo establecido en la Ley de Declaraci\u00f3n de Identidad N\u00b0 1774, y la realizan las empresas que prestan servicios de alojamiento temporal en el marco de las declaraciones de las personas f\u00edsicas. Realizar una notificaci\u00f3n contraria al procedimiento previsto en la Ley N\u00b0 1774 o no realizarla en absoluto est\u00e1 sujeto a sanciones administrativas. Las empresas han proporcionado servicios de informes de identidad a las unidades generales de aplicaci\u00f3n de la ley a trav\u00e9s de sistemas en l\u00ednea durante mucho tiempo y son auditados por unidades de aplicaci\u00f3n de la ley.
\nSe ve que los apartamentos o residencias utilizados como se describe anteriormente tambi\u00e9n se utilizan para servicios tales como dormitorios y albergues para estudiantes. Los dormitorios o albergues est\u00e1n sujetos a las disposiciones del Reglamento sobre Licencias Comerciales y de Trabajo, que entr\u00f3 en vigor al publicarse en en el Bolet\u00edn Oficial de 8\/10\/2005 con el n\u00famero 25902. Se aclara que tienen el car\u00e1cter de lugares de trabajo y que no pueden ser empleados sin obtener la debida licencia comercial y de trabajo de las administraciones autorizadas. Es necesario actuar de conformidad con la legislaci\u00f3n antes mencionada en relaci\u00f3n con los lugares utilizados como dormitorios y albergues.
\nSe implementar\u00e1n las siguientes medidas para eliminar las brechas de seguridad en estos lugares, que constituyen un \u00e1rea de riesgo importante en t\u00e9rminos de seguridad general, aumentar la eficiencia en la lucha contra el crimen y los delincuentes, resolver los problemas experimentados en la pr\u00e1ctica, y tomar medidas legales, administrativas y financieras:
\nLas inspecciones se centrar\u00e1n en lugares como apartamentos, residencias o apartamentos en forma de dormitorios y albergues que se alquilan por d\u00edas. Las determinaciones que se tomen sobre los apartamentos y residencias especificados y sus operadores o propietarios se informar\u00e1n sin demora a las instituciones responsables, seg\u00fan su inter\u00e9s.
\nEn caso de cualquier violaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n, se tomar\u00e1n las acciones necesarias dentro del marco de la legislaci\u00f3n pertinente sin violar los derechos y libertades personales.<\/p>\n

Es claro que los apartamentos, residencias y lugares similares destinados a estancias diarias est\u00e1n sujetos a lo dispuesto en la Ley de Declaraci\u00f3n de Identidad N\u00b0 1774. De acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento para la Aplicaci\u00f3n de la Ley de Declaraci\u00f3n de Identidad, que fue publicado en el Diario Oficial de fecha 13\/07\/1974 y numerado 14944 con esta Ley, los operadores de alojamiento conservan la informaci\u00f3n de identidad del alojamiento y los registros de llegada y salida de la instalaci\u00f3n de acuerdo con la muestra y el procedimiento, y es responsable de mantener a los agentes del orden en general listos para su examen en cualquier momento. Se impondr\u00e1n multas administrativas a quienes violen esta ley de conformidad con el art\u00edculo 15 de la misma Ley.<\/p>\n

Solicito y solicito que el tema sea seguido escrupulosamente por las autoridades competentes, especialmente los Supervisores Administrativos Civiles, que los tr\u00e1mites relativos a las plazas de alquiler diario por parte de las administraciones autorizadas se realicen de acuerdo con los procedimientos y principios antes mencionados, y que nuestro Ministerio es informado del resultado de la implementaci\u00f3n.<\/p>\n

Muammer GULER<\/p>\n

ministro del Interior<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo conseguir una licencia de casa de alquiler diario?<\/strong><\/h2>\n

De acuerdo con la normativa legal sobre casas de alquiler diario, las casas de alquiler diario deben considerarse albergue y se debe obtener una licencia para estas casas.<\/p>\n

Con esta norma, que evita la p\u00e9rdida fiscal, todos los negocios alquilados diariamente quedan incluidos en el sistema de identificaci\u00f3n como residencias temporales.<\/p>\n

Con el registro de las casas diarias con la licencia de albergue, se informar\u00e1 a seguridad la informaci\u00f3n de identidad de los clientes alojados. Hasta que cambie la ley, los albergues informar\u00e1n la informaci\u00f3n de identidad de sus clientes que se alojen todas las noches a la comisar\u00eda de polic\u00eda a la que est\u00e9n conectados. Entonces, \u00bfc\u00f3mo conseguir una licencia de casa de alquiler diaria?<\/p>\n

 <\/p>\n

Requisitos para una licencia de casa de alquiler diario:<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA LICENCIA DE LUGARES P\u00daBLICOS DE DESCANSO Y ENTRETENIMIENTO (HOTEL \u2013 PENSI\u00d3N \u2013 DORMITORIO)<\/strong><\/p>\n

1. FORMULARIO DE SOLICITUD.<\/p>\n

2. DOCUMENTO DE DIRECCI\u00d3N (A obtenerse en el Servicio de Numeraci\u00f3n de la Direcci\u00f3n de Asuntos de Zonificaci\u00f3n con Fotocopia del Registro de la Propiedad - Contrato de Arrendamiento y Factura de Extintor se emitir\u00e1 seg\u00fan esta direcci\u00f3n)<\/p>\n

3. FOTOCOPIA DE LA ESCRITURA. (\u00daLTIMOS TRES MESES CON APROBACI\u00d3N QUE NO HAY CAMBIOS DE LA ESCRITURA)<\/p>\n

4. CERTIFICADO DE PERMISO DE USO DEL EDIFICIO. (LOS CUOTAS DE LA COPIA DE ZONIFICACI\u00d3N SE PAGAR\u00c1N AL CENTRO MUNICIPAL Y SER\u00c1 APROBADA POR EL SERVICIO DE RESIDENCIA DE LA DIRECCI\u00d3N DE ZONIFICACI\u00d3N Y URBANA.)<\/p>\n

5. EL CONTRATO DE ALQUILER SE ESCRIBIR\u00c1 EN NOTARIO. .(CON EL DUE\u00d1O)<\/p>\n

6. SE IMPRIMIR\u00c1 UN INFORME DE INCENDIO DESDE LA DIRECCI\u00d3N DE BOMBEROS, MEDIANTE LA COMPRA DE LA FACTURA DE COMPRA (CERTIFICADA CE) Y EL INFORME DE INCENDIO DE MORTERO A LA CENTRAL MUNICIPAL, SOLICITUD AL MOSTRADOR DE RELACIONES P\u00daBLICAS.<\/p>\n

7. DOCUMENTO A TOMAR DE LA C\u00c1MARA RELACIONADA (DOCUMENTO DE ACTIVIDAD DEL CHOM)<\/p>\n

8. DOCUMENTO A TOMAR DE LA C\u00c1MARA RELACIONADA (CERTIFICADO DE REGISTRO)<\/p>\n

9. DOCUMENTO DE LUGAR DE RESIDENCIA Y DIRECCI\u00d3N (A obtener en el Registro Civil)<\/p>\n

10. FOTOCOPIA DEL CARNET DE SALUD DE EMPLEO E INFORME (CARNET DE SALUD DIRECCI\u00d3N DE SALUD DEL MUNICIPIO INCILIPINAR MAH. PARQUE RECEP YAZICIO\u011eLU.<\/p>\n

11. REGISTRO PENAL (DEL REGISTRO JUDICIAL)<\/p>\n

12. SI LA SOCIEDAD FIRMA CIRCULAR, BOLET\u00cdN DEL REGISTRO COMERCIAL, FOTOS DEL ACUERDO DE ART\u00cdCULO DE LA SOCIEDAD<\/p>\n

13. HABR\u00c1 1 BOTIQU\u00cdN Y SUS MATERIALES<\/p>\n

14. CONTRATO DE TRANSFERENCIA SI SE DEBE REALIZAR LA TRANSFERENCIA.<\/p>\n

15. COPIA DE BILLETERA DE IDENTIFICACI\u00d3N (3 PIEZAS.) 3 FOTOS DE IDENTIFICACI\u00d3N<\/p>\n

16. HOJA DE POL\u00cdTICA FINANCIERA<\/p>\n

17. COPIA DE LA FOTO DE IDENTIDAD DE LOS EMPLEADOS A ESTAR COMPLETA DE DECLARACI\u00d3N DE SSI<\/p>\n

18. PLAN DE COLOCACI\u00d3N A Dibujar<\/p>\n

19. HOTEL-MOTEL-PUEBLO DE VACACIONES ETC. ACUERDO CON INSTALACIONES DE RECUPERACI\u00d3N CON LICENCIA DE OTRAS UBICACIONES O RECOLECTORES CON PERMISO DE ALMACENAMIENTO TEMPORAL DEL GOBERNADOR (REGLAMENTO DE CONTROL DE ACEITE VEGETAL RESIDUADO)<\/p>\n

20. SI DORMITORIO DE ESTUDIANTES, FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE PERMISO DE APERTURA DE LA DIRECCI\u00d3N DE EDUCACI\u00d3N NACIONAL<\/p>\n

21. SE RECIBIR\u00c1 EL CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS DEL PISO<\/p>\n

 <\/p>\n

PENALIDAD POR NO OBTENER LICENCIA\u00a0<\/strong><\/h3>\n

1.275 Comisar\u00edas de Polic\u00eda en todo el pa\u00eds vigilar\u00e1n estrictamente las viviendas de alquiler en su zona de responsabilidad. La polic\u00eda dirigir\u00e1 a los propietarios a los municipios para expedir licencias.<\/p>\n

A pesar de la advertencia, las casas de alquiler diario que contin\u00faen prestando servicios de albergue sin obtener licencia ser\u00e1n selladas temporalmente por decisi\u00f3n de la autoridad local. Se impondr\u00e1 una multa administrativa de 183 TL a los propietarios por el delito de "contravenci\u00f3n del orden" de la Ley de Delitos Menores.<\/p>\n

 <\/p>\n

REQUISITO DE IDENTIFICACI\u00d3N<\/h3>\n

Con la decisi\u00f3n del Consejo de Ministros, el Sistema de Identificaci\u00f3n de Lugares de Residencia Temporal (GIYKIMB\u0130L), que se aplica a las empresas que brindan servicios de alojamiento con 30 camas o m\u00e1s, se modificar\u00e1 para incluir los hogares cotidianos. Todas las empresas que brinden servicios de albergue se incluir\u00e1n en el sistema GIYKIMB\u0130L.<\/p>\n

Hasta que cambie la ley, los albergues informar\u00e1n a la Jefatura de Polic\u00eda la informaci\u00f3n de identidad de sus clientes que se alojen todas las noches.<\/p>\n

 <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

G\u00fcn\u00fcbirlik Kiral\u0131k evler, 3572 Say\u0131l\u0131 Kanun gere\u011fi Ruhsat alma zorunlulu\u011fu bulunmaktad\u0131r. G\u00fcn\u00fcbirlik Kiral\u0131k Evlerde Ruhsat almayan ve KBS (Kimlik Bildirim Sistemi) \u00fczerinden Konaklayanlar\u0131n Kimlik Bildirimi yapmayan ev sahibine veya Kiralama i\u015fini yapan Emlak\u00e7\u0131ya\u00a0Ceza Kesilecek. G\u00dcN\u00dcB\u0130RL\u0130K K\u0130RALANAN\u00a0YERLER KONULU \u0130\u00c7\u0130\u015eLER\u0130 BAKANLI\u011eI GENELGES\u0130 T.C. \u0130\u00c7\u0130\u015eLER\u0130 BAKANLI\u011eI \u0130ller \u0130daresi Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc Say\u0131 : 26554408.010.06.01\/6094 26\/11\/2013 Konu : G\u00fcn\u00fcbirlik Kiralanan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14978,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36821,1],"tags":[],"class_list":["post-15165","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-isletmeler-icin-gerekli-belgeler","category-genel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15165"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15165\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amasra.com.tr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}