Acerca de los documentos y sanciones requeridas para obtener licencias para casas de alquiler diario

Las Casas de Alquiler Diario están exigidas por la Ley N° 3572.i Obligación de obtener una licencia existe

Quienes no tengan licencia en casas de alquiler diario y KBS (Sistema de notificación de identidad) Se impondrá una multa al arrendador que no informe la Identidad de los Residentes o del Agente Inmobiliario que realiza el negocio de alquiler.

CIRCULAR DEL MINISTERIO DEL INTERIOR SOBRE LUGARES DE ARRENDAMIENTO DIARIO
TR
MINISTERIO DEL INTERIOR
Dirección General de Administración Provincial

Asunto: 26554408.010.06.01/6094 26/11/2013
Asunto : Lugares de alquiler diario

A …………..GOBERNACIÓN

La declaración de domicilio de liquidación es una declaración obligatoria regulada en el artículo 50 de la Ley de Servicios a la Población N° 5490. La notificación en alojamiento temporal se realiza de conformidad con lo establecido en la Ley de Declaración de Identidad N° 1774, y la realizan las empresas que prestan servicios de alojamiento temporal en el marco de las declaraciones de las personas físicas. Realizar una notificación contraria al procedimiento previsto en la Ley N° 1774 o no realizarla en absoluto está sujeto a sanciones administrativas. Las empresas han proporcionado servicios de informes de identidad a las unidades generales de aplicación de la ley a través de sistemas en línea durante mucho tiempo y son auditados por unidades de aplicación de la ley.
Se ve que los apartamentos o residencias utilizados como se describe anteriormente también se utilizan para servicios tales como dormitorios y albergues para estudiantes. Los dormitorios o albergues están sujetos a las disposiciones del Reglamento sobre Licencias Comerciales y de Trabajo, que entró en vigor al publicarse en en el Boletín Oficial de 8/10/2005 con el número 25902. Se aclara que tienen el carácter de lugares de trabajo y que no pueden ser empleados sin obtener la debida licencia comercial y de trabajo de las administraciones autorizadas. Es necesario actuar de conformidad con la legislación antes mencionada en relación con los lugares utilizados como dormitorios y albergues.
Se implementarán las siguientes medidas para eliminar las brechas de seguridad en estos lugares, que constituyen un área de riesgo importante en términos de seguridad general, aumentar la eficiencia en la lucha contra el crimen y los delincuentes, resolver los problemas experimentados en la práctica, y tomar medidas legales, administrativas y financieras:
Las inspecciones se centrarán en lugares como apartamentos, residencias o apartamentos en forma de dormitorios y albergues que se alquilan por días. Las determinaciones que se tomen sobre los apartamentos y residencias especificados y sus operadores o propietarios se informarán sin demora a las instituciones responsables, según su interés.
En caso de cualquier violación de la legislación, se tomarán las acciones necesarias dentro del marco de la legislación pertinente sin violar los derechos y libertades personales.

Es claro que los apartamentos, residencias y lugares similares destinados a estancias diarias están sujetos a lo dispuesto en la Ley de Declaración de Identidad N° 1774. De acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento para la Aplicación de la Ley de Declaración de Identidad, que fue publicado en el Diario Oficial de fecha 13/07/1974 y numerado 14944 con esta Ley, los operadores de alojamiento conservan la información de identidad del alojamiento y los registros de llegada y salida de la instalación de acuerdo con la muestra y el procedimiento, y es responsable de mantener a los agentes del orden en general listos para su examen en cualquier momento. Se impondrán multas administrativas a quienes violen esta ley de conformidad con el artículo 15 de la misma Ley.

Solicito y solicito que el tema sea seguido escrupulosamente por las autoridades competentes, especialmente los Supervisores Administrativos Civiles, que los trámites relativos a las plazas de alquiler diario por parte de las administraciones autorizadas se realicen de acuerdo con los procedimientos y principios antes mencionados, y que nuestro Ministerio es informado del resultado de la implementación.

Muammer GULER

ministro del Interior

¿Cómo conseguir una licencia de casa de alquiler diario?

De acuerdo con la normativa legal sobre casas de alquiler diario, las casas de alquiler diario deben considerarse albergue y se debe obtener una licencia para estas casas.

Con esta norma, que evita la pérdida fiscal, todos los negocios alquilados diariamente quedan incluidos en el sistema de identificación como residencias temporales.

Con el registro de las casas diarias con la licencia de albergue, se informará a seguridad la información de identidad de los clientes alojados. Hasta que cambie la ley, los albergues informarán la información de identidad de sus clientes que se alojen todas las noches a la comisaría de policía a la que estén conectados. Entonces, ¿cómo conseguir una licencia de casa de alquiler diaria?

Requisitos para una licencia de casa de alquiler diario:

DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA LICENCIA DE LUGARES PÚBLICOS DE DESCANSO Y ENTRETENIMIENTO (HOTEL – PENSIÓN – DORMITORIO)

1. FORMULARIO DE SOLICITUD.

2. DOCUMENTO DE DIRECCIÓN (A obtenerse en el Servicio de Numeración de la Dirección de Asuntos de Zonificación con Fotocopia del Registro de la Propiedad - Contrato de Arrendamiento y Factura de Extintor se emitirá según esta dirección)

3. FOTOCOPIA DE LA ESCRITURA. (ÚLTIMOS TRES MESES CON APROBACIÓN QUE NO HAY CAMBIOS DE LA ESCRITURA)

4. CERTIFICADO DE PERMISO DE USO DEL EDIFICIO. (LOS CUOTAS DE LA COPIA DE ZONIFICACIÓN SE PAGARÁN AL CENTRO MUNICIPAL Y SERÁ APROBADA POR EL SERVICIO DE RESIDENCIA DE LA DIRECCIÓN DE ZONIFICACIÓN Y URBANA.)

5. EL CONTRATO DE ALQUILER SE ESCRIBIRÁ EN NOTARIO. .(CON EL DUEÑO)

6. SE IMPRIMIRÁ UN INFORME DE INCENDIO DESDE LA DIRECCIÓN DE BOMBEROS, MEDIANTE LA COMPRA DE LA FACTURA DE COMPRA (CERTIFICADA CE) Y EL INFORME DE INCENDIO DE MORTERO A LA CENTRAL MUNICIPAL, SOLICITUD AL MOSTRADOR DE RELACIONES PÚBLICAS.

7. DOCUMENTO A TOMAR DE LA CÁMARA RELACIONADA (DOCUMENTO DE ACTIVIDAD DEL CHOM)

8. DOCUMENTO A TOMAR DE LA CÁMARA RELACIONADA (CERTIFICADO DE REGISTRO)

9. DOCUMENTO DE LUGAR DE RESIDENCIA Y DIRECCIÓN (A obtener en el Registro Civil)

10. FOTOCOPIA DEL CARNET DE SALUD DE EMPLEO E INFORME (CARNET DE SALUD DIRECCIÓN DE SALUD DEL MUNICIPIO INCILIPINAR MAH. PARQUE RECEP YAZICIOĞLU.

11. REGISTRO PENAL (DEL REGISTRO JUDICIAL)

12. SI LA SOCIEDAD FIRMA CIRCULAR, BOLETÍN DEL REGISTRO COMERCIAL, FOTOS DEL ACUERDO DE ARTÍCULO DE LA SOCIEDAD

13. HABRÁ 1 BOTIQUÍN Y SUS MATERIALES

14. CONTRATO DE TRANSFERENCIA SI SE DEBE REALIZAR LA TRANSFERENCIA.

15. COPIA DE BILLETERA DE IDENTIFICACIÓN (3 PIEZAS.) 3 FOTOS DE IDENTIFICACIÓN

16. HOJA DE POLÍTICA FINANCIERA

17. COPIA DE LA FOTO DE IDENTIDAD DE LOS EMPLEADOS A ESTAR COMPLETA DE DECLARACIÓN DE SSI

18. PLAN DE COLOCACIÓN A Dibujar

19. HOTEL-MOTEL-PUEBLO DE VACACIONES ETC. ACUERDO CON INSTALACIONES DE RECUPERACIÓN CON LICENCIA DE OTRAS UBICACIONES O RECOLECTORES CON PERMISO DE ALMACENAMIENTO TEMPORAL DEL GOBERNADOR (REGLAMENTO DE CONTROL DE ACEITE VEGETAL RESIDUADO)

20. SI DORMITORIO DE ESTUDIANTES, FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE PERMISO DE APERTURA DE LA DIRECCIÓN DE EDUCACIÓN NACIONAL

21. SE RECIBIRÁ EL CONSENTIMIENTO DE LOS PROPIETARIOS DEL PISO

PENALIDAD POR NO OBTENER LICENCIA 

1.275 Comisarías de Policía en todo el país vigilarán estrictamente las viviendas de alquiler en su zona de responsabilidad. La policía dirigirá a los propietarios a los municipios para expedir licencias.

A pesar de la advertencia, las casas de alquiler diario que continúen prestando servicios de albergue sin obtener licencia serán selladas temporalmente por decisión de la autoridad local. Se impondrá una multa administrativa de 183 TL a los propietarios por el delito de "contravención del orden" de la Ley de Delitos Menores.

REQUISITO DE IDENTIFICACIÓN

Con la decisión del Consejo de Ministros, el Sistema de Identificación de Lugares de Residencia Temporal (GIYKIMBİL), que se aplica a las empresas que brindan servicios de alojamiento con 30 camas o más, se modificará para incluir los hogares cotidianos. Todas las empresas que brinden servicios de albergue se incluirán en el sistema GIYKIMBİL.

Hasta que cambie la ley, los albergues informarán a la Jefatura de Policía la información de identidad de sus clientes que se alojen todas las noches.